Tại TP.HCM, khác với căn hộ tăng cung đột biến, phân khúc đất nền vẫn giữ nguồn cung khá ổn định và thanh khoản tốt. Tập đoàn Kiến Á, vừa công bố mở bán đợt 2, dự án nhà phố biệt lập Citibella (Q.2), sau khi giao dịch thành công 85/105 đợt 1. Trước đó, Khang Điền cũng đã mở bán khu nhà phố, biệt thự biệt lập Melosa Garden (Q.9). Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân mở bán dự án Vạn Xuân Bắc Sài Gòn (Q.12) và dự án Vạn Xuân An Lộc (Q.Gò Vấp).

Một số dự án khác cũng chuẩn bị ra hàng như Jamona Golden Silk (Q.7), Him Lam Phú An gần đại lộ Phạm Văn Đồng (Q.Thủ Đức), Camellia Garden (Q.7)…

Môi giới tràn ra các dự án ven khu công nghiệp để đón khách

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, phân khúc đất nền, nhà phố được khá nhiều nhà đầu tư tìm kiếm vì tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị bền vững. Tuy nhiên, khách hàng cần thận trọng về pháp lý vì nhiều dự án tranh thủ thị trường sốt, chạy đua mở bán khi chưa đủ điều kiện. Thậm chí nhiều doanh nghiệp không tên tuổi còn phân lô cả đất nông nghiệp để bán.

Tại Cửa Lấp, Vũng Tàu, dự án Khu đô thị phố biển Marine City cũng đã được Sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh mở bán đợt 2 với cam kết lợi nhuận 12%/năm. Hiện khu vực này vẫn chưa có nhiều dự án mở bán vì đang còn chờ hoàn thiện pháp lý.

Đất nền ven các khu công nghiệp cũng sôi động trở lại, đặc biệt sau thông tin Việt Nam đàm phán thành công Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP). Đánh giá tác động của TPP với thị trường bất động sản Việt Nam, CBRE cho rằng đất công nghiệp, kho bãi, hậu cần vận tải, văn phòng và nhà ở là những lĩnh vực chịu tác động chủ yếu.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Times Housing Corporation, cú hích về nguồn vốn đầu tư vào các khu công nghiệp sau TPP, chính là yếu tố mà nhiều dự án ven khu công nghiệp ở Bình Dương, Long An… đang kỳ vọng để ăn theo.

Dự án Khu Đô Thị TM - DV Cát Tường Phú Nguyên, gần các khu công nghệ cao như Hoàng Gia, Xuyên Á, khu công nghiệp Đức Hòa (Long An), chỉ mới công bố một thời gian ngắn đã có hơn 90% sản phẩm chào bán có chủ. Trước đó, Phúc Khang Corporation cũng đã bán sạch dự án Làng Sen Việt Nam tại Long An.

Tại Bình Dương, dự án phố thương mại G.Cape Town, mặt tiền Vành đai 4, đối diện khu công nghiệp VSIP 2, vừa mở bán, cũng ghi nhận thanh khoản tích cực. Nhiều cò đất cũng gom nền tái định cư xung quanh để bán lại kiếm chênh lệch.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho rằng: “Bình Dương là tỉnh có sản lượng, mật độ tập trung khu công nghiệp và thu hút vốn FDI lớn của cả nước. Do vậy, khu vực này chắc chắn sẽ hưởng lợi đơn, lợi kép từ TPP”.

Cũng theo ông Tuấn, Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng cho Việt kiều mua nhà tại là cơ hội thu hút kiều hối chảy vào bất động sản, đặc biệt là giai đoạn cuối năm.

Dù ghi nhận nhiều điểm tích cực, nhưng theo nhiều chuyên gia, chỉ những dự án vị trí đắc địa thì mới có tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, cần lưu ý dự án phải hoàn thiện về pháp lý, tránh rủi ro từ việc phân lô bán nền trái phép đã từng xảy ra trong những cơn sốt trước đây tại Bình Dương.

Quốc Tuấn

Theo điều tra, rạng sáng 5/8, D. và T. đến nhà bà Nguyễn Thị Cheo (78 tuổi, ngụ cùng địa phương) tìm tài sản trộm cắp.

Hai trộm nhí lục lọi khắp nhà nhưng không tìm được tài sản có giá trị. Lúc này, bất ngờ bà Cheo thức giấc nên D. và T. bỏ chạy ra ngoài.

Tuy nhiên, cả hai nghi ngờ bà Cheo cất giữ tài sản trong người nên nảy sinh giết người phụ nữ để cướp. D. và T. tiếp tục đột nhập vào nhà lần hai.

D. giữ hai tay, bịt miệng bà Cheo cho T. dùng dao đâm nạn nhân.

Bà Cheo chống cự quyết liệt, khi kéo được tay D. ra khỏi miệng, người phụ nữ này liền tri hô.

Hoảng sợ, D. và T. bỏ chạy. Quá trình điều tra, D. và T. đến công an đầu thú.

Chồng dùng búa chém vợ rồi uống thuốc sâu, treo cổ tự tử

Sau khi chém vợ nhiều nhát gây thương tích nặng, gã đàn ông ở Trà Vinh lấy thuốc sâu uống rồi treo cổ tự tử. 

Hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng phát triển và hoàn thiện với tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu vượt biển Cần Giờ kết nối Cần Giờ và Vũng Tàu, tuyến đường vành đai 3, tuyến đường vành đai 4, cụm cảng Thị Vải - Cái Mép, tàu cánh ngầm kết nối TP.HCM với Vũng Tàu... giúp rút ngắn thời gian từ các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ đến TP. Vũng Tàu.

Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành khi hoàn thiện sẽ đón lượng khách quốc tế bao gồm cả khách quá cảnh, dự đoán chiếm đến 80% lượng khách đến Việt Nam, tạo lợi thế lớn cho sự phát triển ngành du lịch của địa phương nói chung và Vũng Tàu nói riêng.

Theo batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới BĐS đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo các chuyên gia, dòng tiền đổ vào BĐS sẽ tăng lên kể cả sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi bởi tính an toàn và tiềm năng sinh lời ổn định. Trong vòng 2 năm trở lại đây, giá BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu đã tăng 30 - 50%, nhà đầu tư luôn ưu tiên sự quan tâm đến các BĐS cao cấp có vị trí đẹp ven biển.

Tọa lạc tại vị trí “vàng” 24 Hạ Long, TP. Vũng Tàu, Léman Cap Residence là dự án căn hộ cao cấp ven biển được giới đầu tư săn đón khi sở hữu nhiều lợi thế đắt giá.

Từ dự án Léman Cap Residence có thể dễ dàng kết nối các điểm vui chơi, giải trí nổi tiếng trong thành phố như: Marina Club, Léman Cap Resort & Spa, Bãi Sau, núi Tao Phùng, hải đăng Vũng Tàu, mũi Nghinh Phong, Niết Bàn Tịnh Xá, chùa Quan Âm Nam Hải… giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển.

Nằm ngay tại “trái tim” của đại lộ xa hoa - một “business boulevard” được chấm phá bởi Léman Cap Residence với địa thế “tọa sơn, vọng hải”, rừng tự nhiên sinh thái cùng trăm hoa rực rỡ khoe sắc quanh năm, một không gian trong lành, gần gũi thiên nhiên giữa đô thị sầm uất, nhộn nhịp.

Theo đại diện chủ đầu tư, phong cách ấn tượng đến từ hòn đảo Santorini, Hy Lạp kết hợp cùng tiện ích nội khu đẳng cấp, view ngắm toàn cảnh thành phố; khu BBQ thoáng rộng; phòng gym đầy đủ trang thiết bị; khu spa, yoga sang trọng là không gian nghỉ ngơi, thư giãn; khu nhà hàng đẳng cấp hướng biển thoáng đãng cùng thực đơn phong phú… tất cả giúp dự án Léman Cap Residence trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu giữa trung tâm Vũng Tàu.

Thế Định

2. Xe thiếu bánh thì đã có ván trượt, vậy xe thiếu ghế thì sao? Đừng lo, chúng tôi đưa ra cho bạn một giải pháp 3 siêu – siêu rẻ, siêu linh hoạt và siêu…không an toàn.

3. Thế nếu mất đèn thì sao? Đơn giản thôi, chỉ cần in một cái mới và dán nó lên. Rất nhanh gọn và tiết kiệm đúng không nào? Hoặc bạn cũng có thể sử dụng cả “chùm” đèn pin đủ sắc màu như chủ xe trong ảnh phía dưới.

4. Đâu là khóa cửa an toàn nhất trên thế giới, chắc chắn không phải cái phía dưới này. Nhưng rõ ràng đây chắc chắn là chiếc khóa khiến bọn trộm xe bối rối nhất.

5. Dây đai an toàn nhưng liệu có an toàn sau khi được sửa chữa?

6. Còn đây là chiếc xe có nhiều cửa sổ nhất trên thế giới

7. Thiếu giá đựng cốc thì đã có băng dính lo. Chỉ mong sao cốc cà phê không đổ trước khi chủ xe kịp thưởng thức nó

8. Đây quả thực là một biện pháp “chữa cháy” vừa thông minh lại vừa thời thượng

9. Có lẽ chủ nhân của chiếc xe này sợ đèn pha chưa đủ sáng

10. Điểm 10 cho sự can đảm của người dám ngồi lên chiếc xe với bánh xe nước ngọt này

Minh Nhật(Theo Just Something)

Hãy chia sẻ bài viết, video về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

"Tôi đã liên hệ các điểm cho thuê xe từ cách đây hơn 10 ngày để tìm một chiếc ô tô 7 chỗ nhưng thời điểm đó chưa có xe ưng ý nên không đặt cọc tiền. Cách đây 3 ngày, tôi liên hệ lại nhiều đơn vị cho thuê xe tự lái, tuy nhiên bây giờ xe 5 chỗ cũng không còn", anh cho biết.

Theo khảo sát của PV Dân trí, nhiều đơn vị kinh doanh ô tô tự lái ở Hà Nội đều rơi vào tình trạng "cháy" xe trước thềm nghỉ lễ 2/9. Nhu cầu tăng cao bởi đợt này nhiều người được nghỉ tới 4 ngày nên tranh thủ cùng gia đình về quê hoặc đi chơi.

Bên cạnh đó, sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhu cầu du lịch và đi lại cũng tăng vọt, kéo theo nhu cầu thuê ô tô tự lái cũng tăng theo. Những yếu tố này cộng thêm việc chưa có kinh nghiệm khiến anh Trọng Hoàng cũng như một số người khác khó tìm được xe để thuê.

Xác định rõ nhu cầu thuê

Đại diện một đơn vị cho thuê xe cho biết, hiện nay nhiều người có bằng lái ô tô nhưng chưa đủ điều kiện mua xe, hoặc không mua xe vì ít đi. Bởi vậy, việc thuê xe đi lại trong ngày nghỉ hoặc dịp lễ là lựa chọn khá hợp lý.

Tuy nhiên, theo vị này, người dùng cần xác định rõ nhu cầu thuê, ví dụ số người di chuyển, quãng đường, thời gian đi để có lịch thuê phù hợp.

Thông thường, đơn vị kinh doanh sẽ cho thuê 2-3 ngày liên tục vào những dịp nghỉ lễ dài, hạn chế hoặc thậm chí không cho thuê lẻ một ngày. Các mẫu xe đời cao, xe tiện dụng cho gia đình thường sẽ được chốt sớm trước dịp nghỉ lễ 10-15 ngày.

Bởi vậy, việc xác định rõ thời gian thuê, số người sử dụng xe sẽ giúp người dùng có thể thuê được xe sớm và ưng ý. Thông thường, khách hay có tâm lý thuê đủ số ngày đi, chốt muộn và lưỡng lự để cân đối về giá nên sẽ khó tìm được xe trong các đợt cao điểm. 

Những lưu ý khi thuê xe

Theo chủ một đơn vị kinh doanh xe tự lái, khi thuê ô tô thì người dùng cần chú ý 3 yếu tố chính. Đầu tiên, hợp đồng thuê, trong đó sẽ có đời xe, giá thuê, phí phát sinh cũng như điều khoản về bảo hiểm, như bồi thường khi xe gặp sự cố.

Thứ hai, người dùng cần có khoảng thời gian làm quen xe, đặc biệt là các tính năng, kiểm tra các chi tiết liên quan đến vận hành như lốp, nước làm mát, nước rửa kính... Có thể hỏi trực tiếp chủ cơ sở cho thuê về những điểm lưu ý khi sử dụng với những mẫu ô tô đã cũ. 

Cuối cùng, khi sử dụng xe lạ, dù là thuê hay mượn thì người dùng cũng đều cần kiểm tra tình trạng xe trước khi nhận. Nên chụp ảnh chi tiết ngoại và nội thất khi nhận xe để lưu lại dùng khi cần thiết.

Về trường hợp của Trọng Hoàng ở trên, anh chấp nhận sẽ thuê xe có lái theo chuyến, dù biết sẽ giảm đi sự thoải mái và hứng khởi so với thuê xe tự lái. Theo các cơ sở cho thuê xe, mức giá trong dịp lễ thường cao gấp đôi, gấp ba so với ngày thường vì nhu cầu quá lớn.

Theo Dân trí

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!